Zafra Piso Grande en Venta
Zafra: Piso grande en Venta, 5 hab. 400m², 86.500€
Aquí tienes una auténtica oportunidad de adquirir un gran piso en planta baja en una de las mejores zonas residenciales de Zafra a un precio muy reducido.
En el límite del casco histórico y muy cerca de todos los servicios: Supermercados, Farmacias, Tiendas de todo tipo. Restaurantes, Cafeterías, Hoteles. ¡Todo lo que puedas imaginar! A 7 minutos a pie de la estación de tren.
Requiere tan solo una pequeña reforma más en 2 alojamiento.
Instalaciones: 5 habitaciones, 1 baño, cocina, comedor, patio (cubierto). Cuarto de bicicletas. Cuarto de servicio. Amplio hall de entrada principal. Segunda entrada y hall.
Nuestra opinión:
Esta propiedad tiene un precio muy bajo considerando que se encuentra en una ubicación privilegiada. El baño es nuevo, la cocina está completamente equipada y está junto a un comedor. Dos de las habitaciones necesitan una redecoración y un poco de yeso.
El piso lo vende de forma privada una familia local que tiene otras propiedades en el mismo complejo. Utilizan nuestros servicios, no como agentes sino como consultores profesionales, independientes e imparciales.
Nuestras sugerencias:
Nuestras sugerencias se dan como si fuéramos nosotros mismos quienes compráramos esta propiedad y lo que haríamos con ella. Naturalmente, sus opiniones, la elección de la decoración y el mobiliario pueden variar. Siempre recomendamos que se obtenga asesoramiento legal independiente y un estudio completo. Podemos organizar todo esto por usted.
- Instalaríamos un segundo baño completo junto al dormitorio principal.
- Ampliar el patio de entrada para convertirlo en garaje interior.
- Revestir, redecorar y quitar los azulejos antiguos.
- Pintar todo de blanco, lo que le daría un aspecto totalmente limpio y moderno.
- Hacer que la cocina sea abierta al comedor, aumentando la luz.
¿Potencial?
Calculamos que con un gasto adicional de aproximadamente 12.000 € la propiedad aumentaría de valor de forma muy sustancial. Naturalmente, no podemos decirlo con precisión, porque las condiciones del mercado a menudo pueden variar. Sin embargo, lo que sí podemos decir es que hemos comprado, reformado y revendido 6 propiedades muy similares, y hemos visto un aumento medio del 20-25% en 12 meses. Podría ser mucho más, podría ser menos. ¡Nadie puede predecir el futuro!
Conclusión:
Definitivamente compraríamos esto nosotros mismos si no estuviéramos totalmente comprometidos financieramente en este momento. No obstante si usted desea comprarlo como inversión, lo reformaremos íntegramente, cumpliendo lo que le hemos sugerido anteriormente (hacerlo todo), y acordando previamente con usted una parte de las ganancias.
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